Innendämmung bewahrt äußere Schönheit
Nach langem Leerstand wurde im Advokatenweg in Halle (Sachsen-Anhalt) eine repräsentative Gründerzeitvilla aufwendig saniert, wobei die historische Fassade originalgetreu erhalten blieb. Das denkmalgeschützte, um 1900 errichtete Haus verbindet den Stil der italienischen Renaissance mit floralen Jugendstilelementen. Heute beherbergt das einstige Universitätsgebäude sieben Wohnungen und entspricht energetisch einem Effizienzhaus Denkmal.
Das Landesdenkmalamt begleitete jeden Schritt der Sanierung. „Dieses Schmuckstück sollte nichts von seinem ursprünglichen Charme verlieren“, sagt Anka Unger, Geschäftsführerin des Dämmstoffherstellers UdiDämmsysteme.
Ursprünglich hatte das 36,5 cm dicke Mauerwerk mit seiner eisgestrahlten Klinkeroberfläche einen relativ hohen U-Wert. Nach dem Umbau, in dessen Zug auf einer Gesamtfläche von circa 900 m² sieben Wohnungen entstanden, weist das Gebäude einen U-Wert von 0,45 W/(m²·K) auf und entspricht einem Effizienzhaus Denkmal.
Zu diesem hohen energetischen Standard trägt auch eine effiziente Innendämmung bei. Verbaut wurden 720 m² der Holzfaser-Platte UdiIN in einer Stärke von zwei Zentimetern sowie 250 m² UdiIN Reco. Die Dämmplatten sind zur Wandseite hin weich und elastisch. So lassen sich Unebenheiten von bis zu zwei Zentimetern ausgleichen. Um Kältebrücken auszuschließen, pressen Widerhaken im Dämmstoff die Holzfasern beim Andübeln mit hoher Zugkraft gegen die Wand. Die harte, glatte Rückseite der Platten kann anschließend verputzt werden.
Auch die prächtigen Stuckdecken blieben bei der Sanierung komplett erhalten. Von außen ist alles wie eh und je – nur schöner: Die aufwendigen Fenstergewände aus Sandstein, teilweise sogar mit Verdachungen und Sohlbänken versehen, sehen aus wie neu. Das gilt auch für die Loggien, die Erkerfenster und die von Säulen flankierte Eingangstür. Die floralen Jugendstil-Fenster waren während des Leerstands hinter Abdeckungen verborgen und traten erst im Zuge der Sanierung wieder zutage.
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Innendämmung bewahrt äußere Schönheit: Die Details an der Fassade der Gründerzeitvilla, wie die floralen Motive im Attikageschoss, konnten erhalten werden. (Foto: Oertker Bau)
Im Zuge des Umbaus entstanden sieben Wohnungen auf einer Gesamtfläche von circa 900 m². (Foto: Oertker Bau)
Morbider Charme und blätternder Putz: Der Blick durch die geöffnete Flügeltür lässt die einstige Eleganz der alten Villa erahnen. (Foto: UdiDämmsysteme)
Obwohl der jahrelange Leerstand deutliche Spuren hinterlassen hatte, war die Bausubstanz noch intakt. (Foto: UdiDämmsysteme)
Die Holzfaser-Innendämmplatten bestehen aus einer festen Putzträgerplatte und einer flexiblen Holzfaserschicht, die sich dem Untergrund hohlraumfrei anschmiegt und Unebenheiten bis zu 2 cm ausgleicht. (Foto: UdiDämmsysteme)
Das Innendämmsystem wurde auf einer Wandfläche von circa 960 m² angebracht. Die Montage erfolgte mit patentierten Stelldübeln. (Foto: UdiDämmsysteme)
Modernes Wohnen in historischem Ambiente: Nach der Sanierung weist die historische Villa einen U-Wert von 0,45 W/(m²·K) auf und entspricht einem Effizienzhaus Denkmal. (Foto: Oertker Bau)
Die detailgetreue Sanierung bringt auch das edle Fischgrätparkett und die prachtvolle Kassettendecke der Villa wieder voll zur Geltung. (Foto: Oertker Bau)
Die prächtigen Stuckdecken mit ihren filigranen Deckenmalereien blieben bei der Sanierung komplett erhalten. (Foto: Oertker Bau)
Damit dieses Schmuckstück nichts von seinem ursprünglichen Charme einbüßt, begleitete das Landesdenkmalamt jeden Schritt der Restaurierung mit Argusaugen. (Foto: Oertker Bau)
Die feinen Profilierungen der Türzargen und die plastischen Stuckelemente spiegeln die hohe handwerkliche Qualität der damaligen Epoche wider. (Foto: Oertker Bau)